コスモ成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,280万円
73.0万円/㎡
相場
3,132万円
69.7万円/㎡
1,810
2,692
3,573
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,573万円
59.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ成増
3,280万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 44.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/163,280万円73.0万円2階 44.94㎡ 1LDK南東
2025/05/293,480万円77.4万円2階 44.94㎡ 1LDK南東
2025/03/153,500万円68.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/02/023,500万円68.2万円2階 51.3㎡ 1LDK南東
2024/10/253,580万円69.8万円2階 51.3㎡ 1LDK-
2024/09/193,480万円67.8万円4階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/09/053,580万円69.8万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/07/043,680万円71.7万円2階 51.3㎡ 1LDK南東
2024/02/013,680万円71.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2021/05/222,680万円59.6万円3階 44.94㎡ 1LDK南東
2021/05/092,850万円63.4万円3階 44.94㎡ 1LDK南東
2021/02/202,980万円66.3万円3階 44.94㎡ 1LDK南東
2020/10/252,980万円71.7万円3階 41.58㎡ 1LDK南東
2020/10/253,150万円75.8万円3階 41.58㎡ 1LDK南東
2020/10/213,150万円70.1万円3階 44.94㎡ 1LDK南東
2020/06/032,480万円55.2万円3階 44.94㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2022/10/09成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 2,980万円63.2万円47.12㎡1LDK6階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/09/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,180万円61.1万円52.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2021/07/10ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,190万円60.2万円53.01㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/10ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,880万円82.1万円35.1㎡1LDK2階 / 7階建 西1991年63戸RC
2025/01/23イトーピア成増マンション
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,380万円56.6万円42.08㎡1SDK1階 / 7階建 南西1989年24戸RC
2024/05/29ラフォーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1985年29戸RC
2024/10/28コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,899万円55.5万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して15.9%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積34.94㎡〜54.94㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
63.0万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名コスモ成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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